Эксперты рассказали о скрытых скидках на жилье в Москве

Квартиры на московском рынке недвижимости выставляются с расчетом на то, что клиент будет пытаться снижать цену, сообщает интернет-портал «Индикаторы рынка недвижимости» со ссылкой на заявление заместителя директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Алексея Бернадского. 

Эксперт говорит о «скрытом снижении цен», которое официальная статистика учесть на основании мониторинга баз с объявлениями не может. Цифры в объявлениях остаются неизменными, а реальная стоимость сделок существенно снижается.
 
«Из-за стагнации последние два года на вторичном рынке покупатели привыкли к тому, что торговаться нужно всегда и до победного», – говорит эксперт. По его словам, продавцы жилья наконец-то осознали, что без дисконта продать жилье практически невозможно. За год на вторичном рынке размер предоставляемых скидок увеличился до 5-8%. Объем дисконтируемых объектов сейчас составляет 80% от общего объема сделок. 

Большинство покупателей стремится перед покупкой изучить рынок. По словам Бернадского, более половины из них можно отнести к категории «туристов» - людей, у которых нет пока денежных средств для покупки, но они активно просматривают предложения с целью «погружения в тему». 

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в ноябре и декабре доля объектов, реализованных с дисконтом, достигла исторического максимума - 86%.